Receita prevista ↗ 8,4%
R$ 18.420,00este mês · 10 imóveis alugadosPatrimônio pessoal / Visão geral
SEGUNDA, 07 DE SETEMBRO
Bom dia, Maria.
Aqui está o que precisa da sua atenção esta semana.
A receber 3 pendências
R$ 2.860,002 aluguéis · 1 rateio de IPTURecebido R$ 15.56086%
Custos do mês ↘ 3,1%
R$ 4.780,00manutenção e despesas recorrentesOcupação
83,3%10 ocupados · 2 vagos+1,8% vs. mês anterior
Precisa de atenção
Resolva o que pode virar custo ou atraso.
Seus imóveis
Visão rápida do patrimônio.
Galeria Central4 salas comerciais
4 ocupadosR$ 8.400Ed. Mirante6 apartamentos
5 ocupadosR$ 7.250Casa Jardim Europa1 casa
vagaR$ 2.770Atividade recente
O que mudou no seu patrimônio.
Aluguel recebidoApto 301 · Ed. Mirante
+ R$ 1.450Despesa registradaTroca de torneira · Casa 03
- R$ 180Contrato renovadoSala 102 · Galeria Central
R$ 2.100/mêsVocê pode recuperar
R$ 420,00
O IPTU da Galeria Central foi pago à vista. Registre o rateio proporcional quando a próxima sala for alugada.
PORTFÓLIO
Imóveis
12 imóveis acompanhados em um só lugar.
⌕
Ocupado
Galeria Central
Rua Itabaiana, 240 · Centro
Unidades4Receita mensalR$ 8.400
JSLC+4 contratos ativos
Ocupado
Edifício Mirante
Av. Beira Mar, 810 · Atalaia
Unidades6Receita mensalR$ 7.250
AMRF+46 contratos ativos
1 vaga
Casa Jardim Europa
Al. das Acácias, 55 · Jardins
Unidades1Receita mensalR$ 2.770
Imóvel disponível
OPERAÇÃO
Manutenções
Acompanhe cada problema até a resolução.
1Urgente
2Em andamento
14Resolvidas no mês
R$ 1.240Custo no mês
Ordens de serviço
Atualizadas recentemente.
ProblemaImóvelStatusResponsávelValor
Vazamento no banheiroAberto em 05 set · #M-024Casa Jardim EuropaOrçamento pendentePedro Construções—
Troca de torneiraConcluído em 06 set · #M-023Casa Jardim EuropaConcluídoJoão HidráulicaR$ 180
Pintura sala 204Aberto em 02 set · #M-021Galeria CentralEm andamentoEquipe própriaR$ 760
CONTROLE
Financeiro
O dinheiro de cada imóvel, sem misturar as contas.
Saldo projetado do portfólioR$ 13.640,00Após despesas previstas até 30/09
Movimentações recentes
Entradas e saídas por imóvel.
DescriçãoImóvelDataCategoriaValor
Aluguel recebidoReferência setembroApto 301 · MiranteHojeReceita+ R$ 1.450
IPTU à vistaDesconto de 7,5%Galeria Central04 setImposto- R$ 2.180
Rateio IPTU recebidoParcela proporcionalSala 102 · Galeria03 setRepasse+ R$ 363
DOCUMENTOS
Contratos
Reajustes e renovações visíveis antes de virarem problema.
Contratos ativos
2 precisam de atenção nos próximos 30 dias.
UnidadeInquilinoAluguel atualPróximo reajusteStatus
Sala 102Galeria CentralLarissa CostaR$ 2.10019 set 2026Revisar
Apto 301Ed. MiranteAndré RibeiroR$ 1.45012 out 2026Em dia
Sala 204Galeria CentralMarcos SilvaR$ 1.20002 jan 2027Em dia
INTELIGÊNCIA
Relatórios
Entenda onde o patrimônio ganha e perde dinheiro.
Rentabilidade por imóvel
Compare receita, custos e resultado líquido do portfólio.
Histórico de manutenções
Veja os problemas recorrentes e os fornecedores mais usados.
Reajustes esquecidos
Encontre contratos que mantêm o mesmo aluguel há anos.